长治地暖维修

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随着寒冬采暖季脚步的临近，被用户搁置了大半年的地暖系统又将重新上阵，为用户的温暖、舒适、健康生活保驾护航。然而，很多用户再次使用时，系统可能会出现很多故障，影响产品和系统的正常使用效果，由此引发的安全隐患也会层出不穷。
相比暖通行业发展的初始阶段，无论是相关地暖企业还是用户，在产品的维护保养方面有了提高，但大部分用户在这方面的意识还是比较淡薄。很多资质不健全、制度不规范的暖通公司很缺乏对客户的售后服务及技术支持环节。随着消费者对产品品牌、品质以及生活舒适度的要求提高，将督促、激励各暖通企业不断完善对产品定期、规范的维护保养。一个好的产品，要想达到理想的使用效果和寿命，除本身的品质外，与维护保养密不可分。
由于中国南北的气候差异，北方传统的集中供暖早已成熟。但随着近几年南方天气的变化，加之南方经济、建筑、政策等环境因素，分户供暖逐渐成为南方主要的供暖形式，并有愈演愈烈之势。不论是集中供暖还是分户供暖，产品和系统的维护与保养是必不可少的环节。毕竟，南北方在水质、建筑环境、用户使用习惯等很多方面都存在差异，那么，北方的集中供暖中对产品和系统的维护与南方分户供暖有哪些区别？在采暖季前地暖系统应做哪些调试和保养？初次使用时有哪些特别注意事项？哪些部件是重点维护对象？用户平时有必要进行哪些检查和保养？……
在一年一度采暖季到来之时，我们特别策划了关于地暖系统维护保养的专题。带着以上问题，我们采访调查了众多南北行业内有代表性的施工企业，如辽宁华源、北京亚特伟达、威海嘉中、吉林金潮、渭南环绿；江苏科宁、武汉骏达暖通、浙江艾尔柯、江西欧龙、新余荣耀暖通等，另外，也得到了业内专家中国辐射供暖供冷委员会技术委员会副主任张保红、中国辐射供暖供冷专家委员会副主任邓有源的积极响应。经过多家采访调查，汇总出关于南北供暖的特点以及维护保养方面的具体注意事项，供大家借鉴参考。
    
特点之集中供暖 VS 分户供暖
目前的地暖系统中，主要热源有燃气采暖热水炉、空气源热泵、地源热泵，与之搭配常见的末端有水地暖、电地暖以及散热器。以下内容主要以常用的水地暖系统及燃气采暖热水炉为例。
◎节能可靠的集中供暖
集中供暖有专门的供热站提供居民所需的热源，通过传输管道输送到家家户户，但是分户供暖系统居民自己家就是一个小型的供热站。
北方的集中供暖中，有专门的供热站为千家万户提供源源不断的热水输送，热源的维护主要是热力公司做的。集中供暖在使用前必须清洗外网系统。针对地暖末端而言，因为系统管道（市政供暖）每年都有大量的扩容，冲洗不净含有大量的淤泥微生物沉淀在地暖管里，长期沉淀就会影响供暖效果20%左右。这就要求，每年供暖季大系统需要冲洗。 
热源——采暖前从机房到进户的管道必须进行清洗，达到出清水的效果再接到入户管道，施工过程中尽力避免泥沙和杂物进入管道。对供热站的锅炉也要请专业的维护公司对其进行清理。
除热源外，地暖公司及业主只对户内设备进行维护即可。在传统的北方供暖企业，因为供暖历史悠久，北方各地区有各地区的标准或者是供暖企业自己的企业标准，都有一套完整的保养方法。
末端——供暖前进行每个环路的打压试验及管路的冲洗，检查每路分集水器与管路连接的牢固程度与严密性等。地暖管使用两三年以后也要进行管路的清洗，用专业的清洗设备进行清洗以达到设计的供暖效果。
在建设部颁布的《民用建筑节能管理规定》中把“集中供热”列为国家鼓励发展的建筑节能技术，明示“新建居住建筑”应设“集中采暖”系统。可见，集中供暖能够提高能源利用率、节约资源。
此外，集中供暖还具有：易于科学管理，提高供热质量；热效率高、技术成熟、安全可靠等优点。供暖时间和温度不能自己控制；供暖管网、水电路设备等维修造价高、耗时长等也是集中供暖的显著特点。
 
◎灵活便捷的分户供暖
分户供暖可以做到随开随用自行控制，而集中供暖必须在采暖季来临才能使用。
分户式独立供暖，常用燃气采暖热水炉+地暖搭配。燃气采暖热水炉一般安装在厨房或阳台，由壁挂炉燃烧天然气达到供暖目的，并可同时实现暖气及热水的双路供应，采暖时间自由设定，可随时开启；可根据个人感觉的不同对每个房间温度随意调节，恒温并提供生活热水。
由于南方在气候、建筑环境、消费意识等方面的特点，灵活便捷的分户供暖已成为南方主要的采暖方式。
南方分户供暖的使用者要注意室外或半室外热源系统的防冻，恒温控制器的合适设置，供暖的连续性（不建议朝关夕开）。
地暖系统施工过程中地面平整度、保温材料的连接处封闭、延长管及主供回水管的保温、地暖布管的铺设间距、系统保压、热源安装前的冬季系统防冻、地暖回路管口安装后的牢固封闭、保护层浇注时周边保温部件的有效性等等均是安装单位必须注意的。
另外，在施工中，注意大化的降低热损耗，做好各个环节的保温措施。暖通公司后期要有专门的售后系统，建立起客户相关的档案，定期对客户进行使用情况的检测，回访。此外，用户需要注意：在冬季，温度低于0℃的期间设备和系统应通电、通水、通气等，确保系统的防冻功能正常启动，保护系统不至于冰冻损坏。
长期无人居住的房子可以排尽系统中的水，进行防冻保护，以减少能耗；对安装室外的设备，定期查看防雨是否到位，排烟、排气是否通畅无阻，防冻保温是否损坏需更换；设备的电源接线是否正常、安全可靠，表面有无老化或破损裸露金属线，如有应通知维保人员及时更换。
采暖前进行必要的试水环节时，应注意逐步注水至系统充满，然后才启动水地暖系统。首先半开分集水器供水总环路阀门，将水注入循环管道里。然后检查分集水器接口有无异样，并逐个打开各支路阀门。若发现分集水器及管道渗漏，应及时关闭供回水总阀门并及时与开发商或水地暖公司进行联系。水地暖系统打压试水时家里务必有人，以防管道漏水造成对地板的损坏。
分户独立供暖系统的特点主要有：1、业主要对采暖系统、锅炉热源、附件、管路自行维护和保养。2、系统比较复杂，需要请维护公司或技术人员进行维护和保养。3、可以随时进行自家系统维护保养，不会影响其他家的生活。4、因为是自家系统，所以业主会经常维护与保养，延长使用寿命，降低维护成本。