山西长治市棚改项目2.4亿安置工程寻求开发商投资

项目位于武乡一中旁，项目总投资2.87亿【现金4700万元，工程2.4亿元（工程概算按2200元/㎡取值；建设约11万方的安置房，其中约6万㎡安置房政府以概算成本再另支付5%的利润进行回购约1.386亿元）】，后期可办理土地证的土地约185亩（其中101亩走土地出让程序），折合80万/亩（除去回购的约6万㎡安置房概算价款）。周边楼盘销售高层起售价3650元/㎡，低层起售价2800元/㎡，商铺售价6000-7000元/㎡。
  项目亮点:
  1、现金与工程配比1:5
  2、6万㎡政府回购房投资人可以分几期建设；交房3个月内付20%，半年50%，一年付清；
  3、安置房的土地证可以办到投资人名下，便于贷款。4、该县房地产市场承回暖态势，目前在售的楼盘去化八成；5、该县土地有限，本次出让后几年之内不会有商业、居住用地供应。
  武乡项目已公告，定于3月25日在省会太原拍卖。
  详询 汉海拍卖 骆经理 1597 2188 359