光大信托信益57号集合资金信托计划

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产品名称：光大信托-信益57号
规模：35000万元
期限：24月/半年分配
收益：
100万及以上-300万：9.0%；
300万及以上-1000万：9.3%；
1000万及以上：9.5%（以上收益均为税后）

【融资方】建湖县高新投资发展有限公司

【资金用途】
资金用于受让建湖高投（AA主体）持有的对建湖科技园公司5.99亿应收账款，资金终用于建湖高投承担的建湖科技孵化园项目建设。

【还款来源】
还款义务人为标的债权债务人对标的债权的偿还；
第二还款义务人为本信托计划融资人建湖高投的经营性收入及其他现金流支付信托资金收益及信托计划到期对标的债权的回购；
第三还款来源为保证人建湖城投落实担保责任；
第四还款来源为本项目项下融资人建湖高投提供的土地担保抵押。

【风控措施】
1、建湖高投（AA主体）承担差额补足义务；
2、保证人建湖城投（AA主体）提供保证担保；
3、建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保；
4、对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记。

【产品亮点】      
亮点一：融资主体建湖高投，实际控制人为建湖县人民政府，主体评级AA，2017年总资产57.84亿，代建机场项目和科技孵化园项目收入稳定，合计2亿年收入，还款能力强；
亮点二：债务人建湖县高新技术科技园有限公司，建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股；
亮点三：担保主体建湖城投，实际控制人为建湖县国有资产管理委员会，主体AA评级，当地大融资平台，2018年6月末总资产约289亿，累计发行债券44亿元；
亮点四：用款项目为科技孵化园，前五年年均出租、出让利润为1.4亿元！现金流稳定；
亮点五：“五通一平”机场边商服用地抵押，现评估价值6亿，拿地价格1300元/平米，现周边地价4000余元/平米，变现能力极强，1.5倍覆盖本息；
亮点六：融资方5.99亿应收账款转让，1.5倍覆盖本息；
亮点七：建湖县，隶属江苏盐城，17年百强县76位，2017年建湖县地区生产总值510亿，地区排名第三，2017年地方综合财力85.56亿元，地方政府负债率仅为11.76%！

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------国家管理局总会计师孙天琦12月8日在2018第二届中国互联网金融论坛上透露，国家管理局已处置非法保证金网站600余家。孙天琦介绍，在互联网金融风险专项整治工作机制下，在相关部门大力支持下，局处置非法网络交易平台取得阶段性成效。一是关闭572家非法交易网站。二是整改清退18家非法交易网站（删除网站中有关交易内容）。三是约谈16家非法交易网站（承诺整改，删除相关交易内容）。四是3家移交公安机关。（中国证券网）中国人民银行金融消费权益保护局局长余文建8日在2018第二届中国互联网金融论坛上表示，根据有关部门统计，我国小微企业平均寿命在三年左右，平均在成立四年零四个月以后才能获得首次贷款，然而小微企业一旦获得首次贷款，随后获得第二次贷款的比例是76%，获得四次以上贷款的比例是51%，后续融资的可得率比较高。从这个角度可以看出，小微企业融资难实际上体现在首贷难。（中证网）中国银行网络金融部总经理郭为民12月8日在2018第二届中国互联网金融论坛上表示，投贷联动在具体操作中存在困难，希望相关监管部门能够针对特定行业、特定时期的企业，对投贷联动的比例、标准、方法进行明确的指引。郭为民表示，融资难的问题远比融资贵的问题更难解决。小微企业缺信息、缺抵押、缺信用、缺担保，传统的商业银行现有的体制、机制很难支持长尾客户需求。（中国证券网）12月8日，《求是》杂志刊发由中国银保监会党委理论学习中心组撰写的文章《加强和改进金融服务助推民营企业健康发展》指出，服务民营企业应“问题导向、分类施策”。《文章》说，应充分认识不同地区、行业和企业之间存在的差异，对于不同民营企业面临的短期和长期问题，采取精细化、有针对性的措施。要尽大可能满足企业有效信贷需求，既要避免“一刀切”的惜贷，也要避免“一哄而上”的送贷。（《求是》）据中国移动微博消息，12月8日，中国移动召开了“5G创新合作峰会”，峰会围绕“智慧5G”、“先机5G”及“绚彩5G”三大项目，公布了中国移动新成果和行动计划；宣布在全球规模大的5G试验网上，在17个城市全面启动面向商用的5G测试，推动2.6GHz和4.9GHz同步试验；与6个厂家发布了首批5G终端产品计划，将于2018年底推出首批5G终端芯片，2019年一季度推出首批5G终端；将通过首期100亿元总计300亿元的5G联合创新产业基金，对5G创新应用进行战略扶持。（中国移动微博）国家金融与发展实验室理事长李扬表示，杠杆率过高是当前中国金融风险的集中体现。去杠杆是一项长期任务，当前不能说“去杠杆”已经结束。如果不能有效完成去杠杆工作，未来仍然可能爆发出显性风险。国有企业方面，要把国有企业降杠杆作为重中之重，特别要抓好处置“僵尸企业”工作。地方政府方面，要厘清政府和市场的关系，厘清中央政府和地方政府事权、财权关系。三是加强对“大资管”行业的监管。（中证报）