白沟京雄世贸港四期_领秀城位置好吗

在大家面前的沙盘是我们白沟新城东北部7.2平方公里的产业规划，我们所在的位置是和道国际箱包交易中心北一门城市会客厅。我们目前所售卖的项目为京雄世贸港，位于售楼部的西北侧，目前已经建设出售的是一期创意谷、二期悦享谷以及三期活力谷。目前7.2平方公里产业规已经建设完毕的产品包括和道国际箱包交易中心、京白世贸城、中国海关、芙蓉公园、白沟博物馆等，未来将继续建造五大标志性建筑，包括芙蓉公园、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街等。核心区围绕“千亩产业城，世界大都会”的总体定 位，整合建设核心功能区。

地处城市群中的白沟作为雄安新区国际商贸产业功能区，未来白沟将会成为“国际商贸产业的集群地”。

一、政策红利：

京疏雄导、大势所趋。设立雄安新区，对于集中疏解北京非首都功能，调整优化京津冀城市布局和空间结构，具有重大现实意义和深远历史意义。白沟作为雄安新区北大门，距离雄安核心17公里，地处城市群腹地，同时承接北京产业外溢和雄安新区经济辐射，坐享三大都市以及雄安的经济与繁荣，未来将借助区位优势,实现历史性跨越发展。

目前进驻到雄安新区的均为大型国企、央企，2017年4月1日成立雄安新区至今，阿里巴巴、腾讯、百度、中船重工等首批48家央企国企，巨头民营企业注册入驻新区。清华大学、北京大学、北京师范大学等十余所名校均积极参与雄安新区建设，

截止2019年8月底，新区注册企业共计3069家。预计未来10到20年，雄安新区人口规模将达到340万至670万。保守估计北京人口外溢500万，新区承接人口300万，新区外溢上下游产业人口200万。3月5日雄安新区负责人陈刚接受采访提到雄安新区蓝图已经绘就，即将转入大规模的实质性开工阶段，69个重点项目，投资近3000亿。

  新区是一个千载难逢的机遇，我们有幸处于这样一个时代，想吃红利，要及时抓住机遇。《河北雄安新区总体规划（2018—2035年）》标志着雄安新区进入大规模发展建设的新阶段。对普通人来说，现在属于佳进场时刻；而后属于红利兑现期。随着京津冀一体化不断深入新区建设的高速运行，白沟承接北京和新区战略性产业与人口外溢需求，白沟将是具升值潜力的城市之一。

二、【新区对比】（比肩世界、对比新区、战略资本成就投资价值）

据统计，全球6.8%的财富集中在纽约、旧金山、东京等几个少数的城市群，已经是现代文明的代表。纽约城市集群位居之首，旧金山城市群世界上重要的高科技研发中心之一，东京城市群是日本的能源基地国际贸易和物流中心。而中国的城市群是以首都北京为核心京津冀三地的城市群，雄安定 位是京津冀城市群新枢纽。

前有深圳经济特区和浦东新区的设计及发展对于周边的影响非常大，目前两大新区已成为全国领先的经济特区，雄安新区作为第三大特区，未来将投入大量的优质资源来助力新区发展已成定局。现在的上海浦东和广东深圳，无一不是远超于早的规划，周围城市的房价也是翻了十几倍甚至几十倍。而新区将构建新型住房供给体系。据保守估计，预计人口总量增加约200万人。2020年底，预计新增置业需求约21.6万套；2022年底，新增置业需求约42.85万套。海量人口增长加之置业需求外溢，战略资本成就投资价值。白沟作为距离雄安新区近的区域，可以说是政策红利收益大的区域。